Réf : 88923

Exclusivité

Prix en baisse

Sermoyer (01190) Vivez grand dans une commune paisible : maison avec jardin, dépendances et combles aménageables

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01190

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 718 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin et cour

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 7

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1870

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

À vendre à Sermoyer, maison de caractère 107 m² avec terrain et des dépendances – Fort potentiel dans une commune paisible

Située dans une commune paisible, Sermoyer (01), cette maison de carcactère propose 107 m² habitables sur un terrain de 718 m². Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille.

Caractéristiques principales :
Fenêtres et portes changées (PVC double vitrage, installées en 2002)
Volets roulants électriques
Façade doublée extérieurement, garantissant une bonne isolation
Combles isolées avec 30 cm de laine soufflée
Chauffage au fioul (chaudière de 2004)

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie, salle d'eau, wc, buanderie avec son propre accès extérieur, cette pièce pouvant être aménagée en chambre indépendante ou bureau
1er étage : deux chambres, cuisine à équiper avec accès direct à un balcon et à un appentis couvert au rez de chaussée, salon pouvant être ouvert sur la cuisine, salle d’eau et wc
2e étage : combles aménageables

Extérieurs et dépendances :
Appentis couvert, accessible depuis la cuisine : idéal pour une cuisine d’été ou un espace détente ou repas extérieur
Bûcher pour stockage bois ou matériel
Ancienne dépendance de 12 m² avec électricité, pouvant être exploitée comme atelier ou rangement.

Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre calme tout en disposant de beaux volumes et d’espaces extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 580 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

cuisine 15 m2 m²

Vmc récente, hauteur plafond : 2,58 m2 Cloison entre cuisine et salon, ouvrable

chambre 15.42 m²

chambre 15.29 m²

balcon 2.65 m²

balcon 2.50 m²

salle d'eau 4.05 m²

Meuble double vasque et wc, à côté d'une chambre

Bûcher 12.25 m²

Couloir 5.56 m²

salon/sejour 18.20 m2 m²

Cloison entre cuisine et salon : ouvrable Fenêtre donnant sur cour porte également donnant sur couloir avec accès à une chambre

Rez de chaussée

WC 0.78 m²

pièce dans la salle d'eau

cave 7.07 m²

salle d'eau 5.02 m²

Accès Chaufferie, et accès buanderie qui pourrait être transformée en une suite parental sol dalle brute

Chaufferie 14.49 m²

Chaudière de 2004

buanderie 9.21 m²

sans chauffage, dalle brute

Appentis 14.49 m²

entrée 9 m²

Accès garage, Chaufferie, salle d'eau et Buanderie, escalier qui mène au 1er étage

annexe 12.25 m²

Toute surface au dessus (bûcher)

annexe environ 8 m2 les deux m²

garage 21.92 m²

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Voir le mandataire

Carole GUEBEY Tournus (71700)

06 79 87 10 93 carole.guebey@expertimo.com

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