Les infos Essentielles
Situé sur l'axe Ceyzeriat Saint-Just, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle.
Implantée sur une parcelle d’environ 4 000 m², ce bien se compose :
d’une longère : avec 100 m² habitables, et 195m² de dépendances attenantes offrant un potentiel important d’aménagement (extension de la surface habitable, locaux professionnels, ateliers, stockage, etc)
Le tout étant très bien entretenu et présentant un cachet authentique avec de nombreuses pierres apparentes. Plusieurs travaux ont été réalisés :
- Toiture rénovée en partie en 2020
- Chaudière gaz remplacée en 2016
- Bien raccordé au tout-à -l’égout
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A cela s’ajoute un hangar d’environ 170 m², apportant des possibilités supplémentaires selon votre projet.
La situation est pratique, avec un arrêt de bus à environ 200 mètres et des commerces à proximité.
Cet ensemble immobilier polyvalent permet d’envisager différents projets : développement d’une activité grâce à sa visibilité, résidence principale avec vastes espaces annexes, investissement locatif ou projet d’hébergement touristique (gites, Airbnb…)
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, volumes annexes significatifs et charme de l’ancien.
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