Les infos Essentielles
Situé au cœur du village de Neuville-sur-Ain, découvrez cet immeuble de rapport vendu entièrement libre de toute occupation, idéal pour un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d’un vaste garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement.
À l’étage, vous trouverez deux logements indépendants en duplex :
- un T3 en duplex bénéficiant d’une agréable terrasse sans vis-à-vis ;
- un T4 en duplex disposant également d’une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.
L’emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités accessibles à proximité, avec la sortie d’autoroute de Pont-d’Ain à environ 10 minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs d’une forte demande locative, offrant un beau potentiel pour un investisseur.
Un immeuble idéal pour un investissement locatif, à découvrir en exclusivité chez Expertimo.
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).