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    6. L isle d abeau maison de 1996 4 pieces avec garage et piscine
    Réf : FM-0071
    Vendu

    L'Isle-d'Abeau (38080) L'ISLE D'ABEAU MAISON DE 1996 4 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38080
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 284 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
    Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1996
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 140 €

    Sur la commune de l'Isle d'Abeau, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 5 mn de la gare SNCF et de l'A43, maison individuelle de 1996 de 90 m² implantée au coeur d'un terrain clos agrémenté d'une piscine chauffée.

    Rare, la triple exposition des différentes terrasses vous permettrons de profiter une grande partie de l'année de la chaleur ou de la fraîcheur selon les heures et les saisons.

    Les trois espaces extérieurs aménagés sont directement accessibles soit depuis la cuisine, de la salle à manger ou du salon.

    Un cellier et des toilettes avec lave mains complètent le RDC.

    L' étage dessert 3 chambres avec placards et une SDE carrelée toute hauteur, avec sèche serviettes et miroir connecté.

    Une buanderie aménagée dans le garage donne directement accès à l'arrière du jardin.

    Parfaitement entretenue, la climatisation, l'installation de moustiquaires et un second WC ajoutent du confort à une maison peu énergivore classée C/C, idéalement placée pour une jeune famille. A visiter sans tarder.

    Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agent indépendant Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour m²

    cuisine m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    salle d'eau m²

    WC m²

    buanderie m²

    garage m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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