Les infos Essentielles
À seulement 30 minutes de Castres et 8 minutes de Montredon-Labessonnié, découvrez cette propriété unique, nichée au sein d’une zone naturelle d’intérêt écologique. Ce lieu rare, isolé, tranquille et entièrement clôturé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, le contact avec la nature et un projet de vie sain.
Un domaine de 51 hectares biologiques diversifiés
- 20 ha cultivés en fourrages et céréales
- 16 ha de prairies naturelles
- 15 ha de landes, taillis et bois, riches en biodiversité
Un environnement préservé
La propriété est un véritable sanctuaire de faune sauvage : chevreuils, biches, lièvres, sangliers, rapaces… Dans une zone non chassée, la nature s’épanouit librement. On y trouve également un joli ruisseau, une zone humide de type tourbière et de nombreux insectes et oiseaux, témoins d’un écosystème équilibré.
Un corps de ferme à rénover offrant de multiples possibilités
- Maison principale de 158 m² habitables (250 m² au total sur 2 niveaux), avec puits, sources, jardin et pigeonnier datant de 1784.
- Ancienne bergerie en pierre de 300 m² avec charpente traditionnelle en bois de pays, pouvant être valorisée en gîte ou habitation.
- Stabulation bovins viandes (430 m² – 36 places), hangar à fourrage (160 m²), appentis (240 m²), bâtiment en pierre (70 m² pour céréales).
Un lieu pour de nouveaux projets de vie
Cette propriété offre un fort potentiel pour développer diverses activités : élevage (bovin, caprin, ovin, équin, porcins…), maraîchage, agro-tourisme, gîtes nature, ou simplement un lieu de vie familiale en pleine harmonie avec l’environnement.
Les atouts
- Isolement total sans voisinage direct
- Vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, puits et sources d'eau.
- Zone calme, voie sans issue
- Patrimoine agricole chargé d’histoire
Un bien rare pour les amoureux de la nature, du calme et de la vie saine.
Un véritable retour aux sources, dans un écrin de verdure préservé
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 330 € et 11 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).