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    Réf : 075
    Vendu

    Saint-Jean-de-Gonville (01630) VENTE APPARTEMENT T2 REZ-DE-CHAUSSEE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01630
    Surface habitable (m²) 49 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3.9
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1950
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 9
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 750 €

    Au coeur d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement T2 vendu avec cave et garage.

    Rénové récemment, il offre 49 m2 composé comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.

    Actuellement loué 900€ / mois, le bail pourra prendre fin le 31.10.23. Menuiseries double vitrage, bonne isolation, électricité aux normes actuelles. Installer une VMC et changer le ballon d'eau chaude permettrait d'obtenir la note D.

    Situé à St Jean de Gonville, à quelques mètres de la frontière, des commerces de proximité, tout en étant au calme. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.

    Agence indépendante locale PAULME IMMO. Contact : +33 (0)6.79.04.43.85 ou celine@paulme.immo

    Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 65 €
    Taxe foncière annuelle 383 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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