Fronton (31620) Spécial Investisseur – T2 Bis avec cour privative au cœur de Fronton

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31620

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1990

Copropriété OUI

Lot n° 1

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges de copropriété 45 €

Opportunité rare à Fronton appartement T2 Bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 4 lots idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable.
Caractéristiques du bien :
• Pièce de vie spacieuse de 25 m² avec cuisine ouverte

• Chambre de 9 m² + pièce annexe de 6 m² (bureau, dressing ou chambre d’appoint)

• Cour privative à l’arrière au calme très appréciée des locataires

• Superficie utile totale : 57 m²

• Faibles charges de copropriété : seulement 45 €/mois

• Taxe foncière : 680 € / Loyer 460 €

• Immeuble en bon état général

• Bonne stabilité locative emplacement recherché en centre-ville
Localisation stratégique à deux pas des commerces écoles transports et services. Un secteur dynamique avec forte demande locative.
Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée.

• Patrimoine sécurisé avec faible charges.

Pour plus d’informations contactez votre conseiller immobilier Expertimo.

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