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    6. Lumiere calme et espace prestige
    Réf : 220526
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    Jouy-en-Josas (78350) Lumière, calme et espace

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78350
    Surface habitable (m²) 225 m²
    surface terrain 567 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2019
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située dans le quartier résidentiel très recherché du Val d’Albian, cette maison familiale agrandie en 2019 avec le concours d’un architecte offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 550 m², la maison développe plus de 320 m² au sol répartis sur trois niveaux. L’extension contemporaine réalisée en 2019 apporte une véritable sensation d’espace et de lumière grâce à ses volumes généreux, ses grandes ouvertures sur le jardin et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour cathédrale, prolongé par une terrasse tournée vers le jardin, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine, agrémentée d’une verrière modulable, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et élégant.La maison dispose aujourd’hui de quatre chambres, de plusieurs espaces de réception et de travail, ainsi que d’un rez-de-chaussée aux usages multiples comprenant notamment salle de jeux ou de sport, bureau, atelier, buanderie, hammam et cave. Grâce à son accès indépendant depuis la rue, ce niveau offre également un beau potentiel pour une activité professionnelle ou la création d’un appartement indépendant.La partie agrandie bénéficie de prestations récentes et d’un excellent niveau de confort : toiture neuve réalisée en 2020, chaudière Frisquet à condensation installée en 2019 avec plancher chauffant, double vitrage Sécurit et isolation performante (DPE C).La maison d’origine, parfaitement saine et entretenue, pourra bénéficier d’un léger rafraîchissement afin d’harmoniser l’ensemble avec l’esthétique plus contemporaine et les prestations quasi neuves de l’extension réalisée en 2019. Cette évolution permettra de révéler tout le potentiel et la cohérence de cette propriété familiale aux volumes rares.Le jardin, fleuri et arboré, accueille également un abri cadastré aménageable et permet facilement l’intégration d’une piscine. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l’ensemble.À proximité immédiate des universités et centres de recherche du plateau de Saclay, de la forêt, des équipements sportifs, des pistes cyclables, du RER C et de la future ligne 18 du Grand Paris Express, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, lumière et qualité de vie dans un environnement privilégié.

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 250 €

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