Les infos Essentielles
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Découvrez cette charmante maison de ville offrant 180 m² de surface totale, dont 107 m² habitables, idéalement située au cœur du village, dans un environnement paisible, pratique et recherché.
Son exposition plein Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de sa grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’accueil avec WC, d’une cuisine équipée ainsi que d’un séjour lumineux de 26 m², directement ouvert sur la terrasse. Un espace particulièrement agréable pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 et 18 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Sous les combles, un véritable espace parental de 27 m² vient compléter la maison. Il comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en bureau pour le télétravail, dressing ou coin détente.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un grand garage avec espace buanderie de 46 m², offrant également de nombreuses possibilités de rangement. Un petit jardinet privatif à l’avant de la maison complète l’ensemble.
LES ATOUTS DE LA MAISON :
- 180 m² de surface totale, dont 107 m² habitables
- 3 belles chambres
- Terrasse exposée plein Sud
- Séjour lumineux de 26 m²
- Espace parental de 27 m² sous combles
- Grand garage et espace buanderie de 46 m²
- Double vitrage
- DPE C
- Maison bien entretenue
- Beaux volumes et nombreux rangements
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS-SACLAY
Au-delà de la maison, sa situation constitue un véritable atout.
Les commerces et les écoles sont accessibles en seulement quelques minutes, tandis que la proximité du RER C facilite les déplacements quotidiens.
La maison profite également du dynamisme du plateau de Paris-Saclay, l’un des principaux pôles scientifiques, universitaires et économiques du Grand Paris, accueillant notamment HEC Paris, l’École Polytechnique et CentraleSupélec.
Le nouvel hôpital Paris-Saclay se situe à environ 7 minutes en voiture et les principaux axes routiers N118, N10 et A86 sont rapidement accessibles.
Massy TGV, l’aéroport de Paris-Orly et Versailles sont également accessibles en moins de 20 minutes, un emplacement particulièrement intéressant pour concilier vie familiale, activité professionnelle et mobilité.
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une véritable qualité de vie dans un secteur recherché et en plein développement.
Les photos vous permettent de la découvrir, mais rien ne remplace une visite pour apprécier ses volumes, sa luminosité et tout son potentiel.
Et si vous veniez vous y projeter ?
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).