Les infos Essentielles
Au cœur de la résidence recherchée du Parc de Diane, Céline COELHO vous propose ce bel appartement familial de 108 m² situé au 4? étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec parquet en bois massif. Le séjour d’environ 34 m², lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon vitré de 13 m² équipé d’un store électrique, véritable prolongement de l’espace de vie.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct au balcon.
L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième.
La suite parentale d’environ 18 m² dispose d’un dressing indépendant ainsi que d’une salle d’eau privative.
Une seconde salle de bain indépendante avec WC complète cet espace, idéale pour le reste de la famille ou les invités. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements.
Une PLACE DE PARKING INCLUS dans le prix de vente. Un box fermé peut être proposé en supplément.
La résidence du Parc de Diane est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et ses prestations : résidence sécurisée avec gardien, caméras de surveillance et jardins. Les résidents bénéficient également d’équipements de loisirs comprenant une piscine (ouverte environ 5 mois par an et rénovée en 2013), des courts de tennis, un terrain de beach-volley, du ping-pong et un squash.
L’environnement est très pratique avec la présence de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), d’une crèche, d’écoles maternelle et primaire, de médecins ainsi que des transports.
Situation idéale entre Jouy-en-Josas et Bièvres, à proximité de Versailles. La gare de Gare de Vauboyen (RER C) est accessible à pied depuis la résidence. Massy (TGV et RER B) se situe à environ 10 minutes. Accès rapide aux axes N118 et A86.
Le bien bénéficie également de la proximité du plateau de Saclay avec ses grandes écoles et universités telles que HEC Paris, CentraleSupélec et l’Université Paris?Saclay, ainsi que de l’Hôpital Paris?Saclay.
L’aéroport Aéroport de Paris?Orly se situe à environ 20 minutes.
Vous profiterez également d’un cadre de vie privilégié avec de nombreuses promenades à la campagne dans la vallée de Vallée de Chevreuse, plusieurs golfs à proximité et une situation idéale à environ 15 km des portes de Paris.
Quelques travaux d’embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).