Réf : 104731

Castelnau-d'Estrétefonds (31620) Maison de Maître de caractère à rénover – Fort potentiel

13 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31620

Surface habitable (m²) 423 m²

surface terrain 6 849 m²

Surface loi Carrez (m²) 423 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Située à Castelnau-d’Estretefonds, cette propriété exceptionnelle offre un cadre rare et un fort potentiel de valorisation.

Elle se compose de :

-Une maison de maître 424 m², pleine de charme et d’histoire, avec de beaux volumes à réinventer.

-Une maison annexe (ancienne maison de gardien) de plus de 220 m².

-Un parc arboré de 6 849 m².

-Une piscine à rénover, idéale pour sublimer l’ensemble.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, impliquant un budget conséquent. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis ou porteurs de projets ambitieux.

Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale de prestige, projet de gîtes ou chambres d’hôtes, division en appartements, investissement locatif, projet familial ou patrimonial.

Les atouts de cette propriété : cachet de l’ancien, surfaces généreuses, dépendance exploitable, grand terrain, fort potentiel de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres prêts à relever un véritable projet de rénovation.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Lorraine MARAVAL Bruguières (31150)

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