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    Réf : 74344
    Vendu

    Castelnau-d'Estrétefonds (31620) T2 RDC avec terrasse

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31620
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2002
    Copropriété OUI
    Lot n° 20
    nombre de lots 42
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 060 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    C'EST VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, Proche Saint Jory à 5 km ! Bienvenue à Castelnau d'Estretefonds ! Laurence COHEN vous propose cet appartement de type 2 vide au coeur du village dans une résidence sécurisée. Idéal premier achat, ou investissement.

    L'appartement est en rez de chaussée et donne sur une terrasse abritée d'environ 6 m². La pièce à vivre de 27 m² est spacieuse et lumineuse. La salle d'eau a été refaite en 2021. Une place de parking aérienne est vendue avec.

    Coté technique : l'isolation des combles de l'immeuble date de 2024, les radiateurs de type panneaux rayonnants et les volets roulants isolants de 2020, le cumulus de 2023.

    Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu.

    Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : possibilité d' EVALUATION par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions )

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 660 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Cuis/Salon/Séjour 27 m²

    entrée 3.85 m²

    salle d'eau 4.20 m²

    terrasse m²

    chambre 9.85 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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