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    Réf : MIL05062026

    Merville (31330) Maison de plain pied proche commerces

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31330
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 400 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue SANS VIS A VIS
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2016
    Copropriété NON

    Maison récente de plain pieds située dans un lotissement calme en impasse, proche des commerces : tout se fait à pieds !

    Dès l'entrée, une belle pièce à vivre d'environ 45m2, avec parquet bois, double exposition (Est/Ouest) révèle une belle luminosité.

    La cuisine est tout équipée : plaque indiction, hotte, lave vaisselle, four, micro-ondes, frigo-congélateur, tout est intégré. Elle donne accès directement au garage. Puis un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne, deux chambres d'environ 10,5m2 avec placard-miroir aménagés et une dernière chambre d'environ 12m2 avec dressing de 3m2.

    Un garage isolé complète le bien et pourrait permettre un agrandissement.

    La parcelle de 400m2 entièrement clôturée est dotée d'un petit cabanon pour les outils de jardinage d'une terrasse de 20m2 sans vis à vis pour vos repas en famille ainsi qu'un puit raccordé aux robinets extérieurs.

    Les plus :

    - Aucun vis-vis

    - Domotique volets roulants

    - Construction de 2016

    - Climatisation réversible gainable Daikin

    - Menuiserie alu

    - Ballon Thermodynamique

    - Vide sanitaire accessible

    - Puits

    Cette maison a tout pour vous accueillir dans notre charmant village : à deux pas des écoles, des commerces et du nouveau complexe sportif.

    DPE réalisé en Avril 2026

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

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    Localisation Du bien

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