Les infos Essentielles
Située dans un environnement calme en plein centre de Jouars-Pontchartrain (Pré des Fontaines), à pied des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des transports, cette maison de 116m2 habitables assise sur un terrain d'environ 400m2 vous propose au rez-de-chaussée : une belle entrée avec wc indépendant desservant le double séjour traversant de 33m2 avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une grande pièce aujourd'hui à usage de stockage (28m2) aménageable en chambre parentale ou garage / buanderie avec grenier au dessus.
Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau, une salle de bains avec wc, 4 chambres dont 2 donnent accès à un balcon filant. Toutes sont très lumineuses grâce à de larges huisseries en PVC double vitrage.
Au dernier étage, les combles vous proposent un potentiel d'aménagement d'environ 25m2 habitables où vous laisserez libre court à votre imagination (salle de jeux, suite parentale, ...).
Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison d'environ 28m2 et d'une place de stationnement sur le terrrain.
Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement pour environ 50m2 supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
27,82m2 / Chambre parentale possible
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).