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    6. Exclusivite maison de plain pied de 106m2 avec jardin piscine et garage
    Réf : 103414
    Sous-offre
    Exclusivité

    Beauzelle (31700) Exclusivité : Maison de plain-pied de 106m2 avec jardin, piscine et garage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31700
    Surface habitable (m²) 106 m²
    surface terrain 408 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1968
    Copropriété NON

    Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 106m2, de type T3 avec un jardin clos, arboré (sans vis à vis) avec piscine et garage.

    La maison est située dans un quartier résidentiel, dans une impasse et bordée par une esplanade verte (un cadre de vie privilégié).

    Le séjour, traversant de plus de 30m2 avec son accès à la terrasse/piscine, est lumineux et très actuel compte tenu de la date de constructin de la maison. La cuisine meublée et équipée est très conviviale et lumineuse.

    La maison bénéficie d'un confort de vie grâce aux travaux effectués par les propriétaires actuels : toiture refaite - installation d'une PAC réversible en gainable  - création d'un vélux dans la cuisine - piscine chauffée.

    Elle est équipée de menuiseries alu ou pvc (selon la pièce) en double vitrage avec volets roulants électriques, de 3 systèmes de chauffage (radiateurs électriques - clim - cheminée insert) avec des thermostats individuels, d'une VMC double flux, de la fibre, de 3 récupérateurs d'au de pluie et du tout à l'égout.

    Proche des commerces, des écoles, des transports (bus - tram).

    A voir rapidement.

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 451 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.72 m²

    2 fenêtres - porte d'entrée

    salon/salle à manger 30.72 m²

    cheminée insert - accès terrasse

    cuisine 14.58 m²

    accès garage

    chambre 11.35 m²

    placard

    chambre 11.21 m²

    placard

    dégagement 0.88 m²

    chambre 9.44 m²

    placard

    salle d'eau 5.19 m²

    prévoir rafraîchissement

    dégagement 1.15 m²

    buanderie 8.96 m²

    avec douche - lavabo - wc - mezzanine

    garage 17 m²

    mezzanine - accès buanderie

    WC 1.10 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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