Les infos Essentielles
Une maison récente, un état irréprochable, une piscine et une vue dégagée sur la campagne… Découvrez une villa qui réunit confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à quelques minutes d’Albi.
Construite en 2018, cette villa de plain-pied séduit par ses prestations soignées et sa décoration actuelle. L’intérieur est en excellent état, sans travaux de décoration à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d’eau. Un cellier chauffé et un garage complètent l’ensemble.
UN DPE A, UN VÉRITABLE ATOUT
Classée A au DPE, cette maison bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, panneaux solaires et ballon thermodynamique. Un ensemble qui favorise le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR EN PROFITER
Implantée sur un terrain de 1 220 m² entièrement aménagé et paysagé, la propriété offre un cadre particulièrement agréable. La terrasse en composite et la piscine intégrée composent un véritable espace de détente, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne.
UNE LOCALISATION PRATIQUE
À Carlus, à quelques minutes d’Albi, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et services du quotidien. L’école primaire est présente dans la commune et les collèges et lycées sont accessibles dans l’agglomération albigeoise.
LES POINTS FORTS
-
Construction récente de 2018
-
117 m² habitables de plain-pied
-
État intérieur et extérieur irréprochable
-
DPE A
-
Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable
-
Panneaux solaires et ballon thermodynamique
-
3 chambres, dont une suite parentale
-
2 salles d’eau
-
Cellier chauffé et garage
-
Terrain paysagé de 1 220 m²
-
Terrasse en composite et piscine
-
Vue dégagée sur la campagne
-
Plus de 6 places de stationnement
Une villa qui conjugue confort, économies d’énergie et douceur de vivre. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Hall d'entrée (vestiaire), cuisine, salon-séjour
WC
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).