Les infos Essentielles
GRAULHET – MAISON AVEC SOUS-SOL – 2 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 3E – GARAGE – TERRAIN DE 2 525 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT - INDISPONIBLE
C’est au cœur de la campagne graulhétoise, dans un environnement paisible et verdoyant, que je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un vaste sous-sol et accompagnée d’un garage indépendant.
Dès votre arrivée, le charme opère. Ici, tout peut se vivre de plain-pied. Le séjour, d’environ 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, s’ouvre sur une agréable terrasse. En face, la cuisine n’attend qu’à s’ouvrir pour créer un bel espace de vie d’environ 50 m², convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC composent l’espace actuel.
Mais ce n’est pas tout : le sous-sol, déjà en partie aménagé, offre la possibilité d’y installer une troisième chambre (il ne manque que le chauffage), voire d’y créer une pièce supplémentaire selon vos besoins – atelier, bureau, salle de jeux… Plus de 80 m² d’opportunités s’offrent à vous !
À l’extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 2 525 m², dont une partie boisée, propice à la détente ou aux jeux des enfants. Un second garage situé sur le côté de la maison complète les prestations.
Côté prestation : Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique + pompe à chaleur air/air
Côté travaux à prévoir : électricité et raffraichissement
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).