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    6. Maison familiale jardin arbore transports en commun a proximite
    Réf : LSVMA32910271831
    Exclusivité

    Réalmont (81120) Maison familiale – Jardin arboré - transports en commun à proximité

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81120
    Surface habitable (m²) 126,33 m²
    surface terrain 1 556 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1997
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située entre Réalmont et Graulhet, cette maison d’environ 126 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services et des transports en commun.

    La vie principale s’organise de plain-pied sur 82 m², avec une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également les espaces essentiels du quotidien, soit trois chambres et la salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour une famille.

    Le niveau inférieur (sous-sol) a été aménagé afin d’apporter des espaces supplémentaires particulièrement utiles au quotidien. On y trouve :

    • Deux chambres aménagées, pouvant servir de chambres d’appoint, bureau ou salle de loisirs

    • Une grande buanderie / dressing d’environ 20 m²

    • Un garage spacieux de 45 m²

    Côté confort, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C) et est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique.

    À l’extérieur, le jardin arboré accueille de très beaux arbres, offrant un environnement verdoyant et agréable.

    Les points forts :

    • Vie de plain-pied sur 82 m²

    • Grande pièce de vie de 42 m²

    • 3 chambres à l’étage

    • Sous-sol aménagé avec espaces supplémentaires

    • Garage de 45 m²

    • Jardin arboré

    • Bonne performance énergétique (C)

    • Situation pratique entre Réalmont et Graulhet, proche des commodités et transport

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 176 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 37.86 m²

    Couloir 4.02 m²

    salle d'eau 5.4 m²

    chambre 9.14 m²

    chambre 9.98 m²

    WC 1.03 m²

    chambre 10.43 m²

    Rez de chaussée
    buanderie 20.21 m²

    chambre 8.7 m²

    chambre 10.86 m²

    garage 46 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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