Les infos Essentielles
Situé en plein cœur historique de REALMONT à égale distance de Castres et d’Albi à environ 25 minutes de route de chacune de ces deux villes majeures du Tarn.
Cet immeuble de caractère s’étend sur trois niveaux d’environ 80 m² chacun, avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée, deux niveaux supérieurs aménageables, et une cave en sous-sol.
Surface totale : environ 230 m² (hors cave) / Terrain : 111 m².
Répartition actuelle :
- Rez-de-chaussée : ancien espace de vente avec arrière-boutique et réserve
- Niveau 1 : 4 pièces avec hauteur sous plafond entre 2,60 et 3,26 m
- Niveau 2 : 2 pièces avec accès à une terrasse
- Sous-sol : cave
État : à rénover entièrement – nombreux travaux à prévoir / Assainissement : tout à l’égout. Pas de copropriété.
Cadre de vie & Environnement
- Implanté au centre de REALMONT, village dynamique du Tarn connu pour son marché traditionnel et son riche patrimoine médiéval, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à toutes les commodités :
- Commerces, écoles, services publics à pied
- Place centrale à deux pas, animation locale assurée
- Atmosphère typique du bastion occitan, entre collines boisées et art de vivre rural
Pourquoi choisir ce bien ?
- Projet à fort potentiel : création possible de deux appartements indépendants aux étages
- Idéal investisseur ou marchand de biens en recherche d’un bien à réhabiliter
- Emplacement stratégique pour un projet locatif, un commerce ou une résidence principale avec cachet
- Charme de l’ancien avec éléments de caractère à mettre en valeur
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
HSP 3,26
HSP 2,6 m
HSP 2
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