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INDISPONIBLE - SOUS OFFRE D'ACHAT
À BROUSSE - MAISON DE 113 M² - TERRAIN 590 M²- SOUS-SOL ET DOUBLE GARAGE
C’est au cœur du petit village de Brousse, dans un environnement de campagne paisible, que se niche cette maison de 113 m² pleine de charme et de potentiel.
Dès les premiers pas, on ressent une belle harmonie entre tranquillité et espace. La maison, pouvant se vivre de plain-pied, est édifiée sur un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités.
Le séjour, vaste et lumineux, s’étend sur plus de 50 m² : un espace de vie accueillant, réchauffé par ses poutres apparentes et baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, une grande terrasse de 30 m² prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur : un lieu parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement savourer le calme de la campagne.
Le séjour communique avec la cuisine, semi-ouverte, qui allie convivialité et praticité au quotidien. Le côté nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.
En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré abrite un double garage de 47 m², une buanderie, ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos envies : studio indépendant, atelier, ou espace de jeux pour les enfants, tout est possible.
COTE PRESTATIONS
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Menuiseries double vitrage
COTE EXTERIEUR
- Terrain de 590 m², facile d’entretien
- Jardin clos et arboré
- Terrasse de 30 m² avec accès direct depuis le séjour
MON AVIS : Une maison chaleureuse, évolutive et tournée vers la nature, idéale pour ceux qui rêvent de campagne. Le village de Brousse se situe à 8 minutes de Graulhet et 7 minutes de Lautrec, et dispose d’une école maternelle et primaire, parfaite pour une vie de famille sereine.
** visite virtuelle disponible sur demande **
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 123 € et 1 519 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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