Les infos Essentielles
Une nouveauté, en exclussivité à visiter en premier.
Venez découvrir cette maison de résidence de construction traditionnelle, située dans un secteur calme et recherché, en impasse, avec un accès rapide à la rocade ( 20 minutes de Lens, 15 minutes de Liévin)
Elle vous séduira par ses prestations et offre tout le confort nécessaire à une vie de famille : trois chambres, jardin et garage.
La maison se compose d’un séjour spacieux, agréable et lumineux, ainsi que d’une cuisine fermée de 10 m², pouvant être facilement agrandie grâce à la véranda de 12 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres non mansardées, toutes sur dalle béton, dont une chambre de 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche et un second WC.
La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur air/eau, installée il y a deux ans qui assure un excellent confort thermique.
Le sous-sol complet comprend un garage de 25 m² permettant de stationner une voiture, une moto et des vélos, ainsi qu’une buanderie de 10 m².
La toiture est en parfait état ( en ardoise non amiantée)
La maison est très bien entretenue mais nécessite quelques travaux, notamment des travaux d' électricité pour une remise aux normes actuelles.
Ces travaux sont un réel attout pour les primo-accédants qui bénéficieront du Prêt à Taux Zéro, idéal pour financer toutes les améliorations nécessaires afin d' obtenir une maison totalement finie, à votre image et à votre goût. ( pour plus de renseignements me contacter).
L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 300 m², exposé plein sud.
Une opportunité à saisir et à visiter en priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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