Réf : VMA32300282580
Exclusivité
Nouveauté

Labessière-Candeil (81300) Maison de plain-pied entouré de bois

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81300
Surface habitable (m²) 82,50 m²
surface terrain 1,34 ha
Surface loi Carrez (m²) 82,50 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagé
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Sans
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Découvrez une maison individuelle pleine de charme, développant 82,5 m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de vie au vert.

Implantée sur un magnifique terrain de de plus de 1 hectare, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Un véritable havre de paix où chaque saison révèle son charme.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant cuisine et séjour, un espace convivial et lumineux pensé pour le quotidien.

La maison se prolonge par un coin nuit bien distinct, composé de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Côté annexes, un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu’un second grand garage indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou vos véhicules.

Le chauffage est assuré par des équipements électriques récents, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.

À l’extérieur, le terrain offre un potentiel rare : jardin paysager, potager, espace de loisirs ou coin détente, entouré de plusieurs terrains de bois… laissez libre cours à vos envies et imaginez le lieu de vie qui vous ressemble.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier.

Alors on visite ?



Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 38.01 m²

salle de bain 3.70 m²

WC 1.22 m²

chambre 10.20 m²

chambre 10.64 m²

chambre 9.96 m²

8.57 m²

garage 13.80 m²

garage 31.84 m²

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