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- Exclusivité - Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison ossature bois de 65 m², de plain pieds, sur une parcelle arborée entièrement clôturée de 450m2, sur la commune d'Hostens. Proche des commerces et dans un secteur calme et à l'abri des regards, elle est parfait pour une famille. A seulement 18min du Barp et de Saucats. Elle se compose d'une entrée avec marquise, un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau dont l'une avec WC et un WC séparé. Une belle pièce de vie de 22m² traversante donnant sur le jardin et la terrasse plein OUEST. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et fleuri sans vis à vis, deux terrasses dont une couverte, un cabanon XL de 15m² pour stockage ou bricolage. Les + : Extension neuve 28m² 2025 ; 3 chambres ; Jardin arboré clos ; Piscinable ; Cabanon stockage XL sur dalle A savoir : Taxe foncière 24 : 336€ ; Agrandissement possible R+1 ou extension ; Emprise au sol 60% Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite ! Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
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Etage -1
entrée
3.101 m²
terrasse
16 m²
terrasse
5.185 m²
Cabanon
15 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
22 m²
salle d'eau
3.286 m²
WC
1.203 m²
chambre
8.80 m²
chambre
9.90 m²
chambre
10.5 m²
salle d'eau
3.970 m²
Dégagement
3.659 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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