Les infos Essentielles
Sur la commune de Gargas, villa RT 2012 d'une surface habitable de 137 m² sur terrain de 525 m².
Cette maison construite en 2019 se compose au rez-de-jardin d'un salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée (65 m²), un WC invité à l'entrée, une suite parentale (26 m²) avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC).
L'étage comporte trois chambres dont une avec salle d'eau (10 m², 11,5 m², 13,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoute un garage de 25 m² communiquant avec la maison.
Cette villa plein Sud à l'agencement idéal est bâtie en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire, charpente en bois et tuiles mécaniques, enduit gratté fin, cloisons en placoplâtre.
Les équipements :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques pilotables depuis une application mobile
Climatisation reversible gainable alimentée par une pompe à chaleur
VMC
Poële à bois
Cuisine équipée
Fibre optique
Tout à l'égout
Le terrain, d'une surface de 525 m² est piscinable.
Le montant de la taxe foncière est de 1755 € annuels.
DPE en AA, logement économe en énergie.
Voici une maison familiale bien pensée, sans travaux, prête à être habitée.
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Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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