Les infos Essentielles
En exclusivité sur la commune de Gargas.
Villa de plain pied d'une surface habitable de 80 m², avec garage, auvent et piscine, sur terrain de 1025 m².
Cette maison, construite en 1980, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (42,5 m²), deux chambres avec placards intégrés (10 m², 14,7 m²), une salle d'eau avec WC (4,7 m²).
La villa est de construction traditionnelle, sur vide sanitaire, enduit projetté, tuiles mécanique, menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique et cheminée. Elle est raccordée au tout à l'égout.
A cela s'ajoutent un garage avec mezzanine (20 m²), un auvent (25 m²), une terrasse partiellement couverte accessible depuis la pièce de vie (18 m²).
Le terrain d'une surface de 1025 m² est clôturé, planté de haies et agrémenté d'une piscine maçonnée 8m x 5m.
Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de mise au goût du jour.
A visiter sans tarder !
Les honoraires TTC sont inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Réseau Expertimo
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.