Les infos Essentielles
Idéalement situé dans le quartier recherché du Village à Launaguet, découvrez ce bel appartement T3 de 70m², entièrement rénové, offrant confort et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 niveaux), vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, le marché et les commodités du quotidien accessibles facilement à pied. Le bien se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du métro ligne B.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté sud, avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un espace bureau a également été aménagé dans la pièce de vie, idéal pour le télétravail. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 9m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'entrée dispose d'un cellier, apportant un espce de rangement supplémentaire très pratique au quotidien.
Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une températire idéale toute l'année.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau au goût du jour et un wc séparé.
Une place de stationnement aérienne privative ainsi qu'un local à vélos dans la résidence complètent ce bien.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
A visiter sans tarder!
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Chaudière gaz 2020
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).