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    Réf : 14
    Vendu

    Balma (31130) "HOTEL CALIFORNIA" Appartement TIbis 34m² - BALMA (31130)

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31130
    Surface habitable (m²) 34 m²
    Surface loi Carrez (m²) 34,59 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1990
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 40
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 750 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VENDU JANVIER 2024 BALMA par YS IMMO

    PROFIL ACQUEREUR : investisseur pour activité de Location Courte Durée

    Pour investisseurs : cet APPARTEMENT T1Bis de 34m² + balcon (5m²) + 2 places de parkings extérieurs, est vendu "occupé" (locataire en place jusqu'en Décembre 2025). Il est situé au 1 er étage sur 2 au calme sans ascenseur. La Résidence est de 1990 et les parties communes ont été rénovées en 2022. L'appartement est parfaitement orienté Sud-Est sans vis à vis. La pièce de vie séjour/coin cuisine ouvre sur le balcon (6m²) , le coin nuit (10,35m²) dispose d'un placard, SDB et WC séparé et cellier intérieur. Le locataire est très sérieux, à jour de ses loyers, il est présent depuis Décembre 2019 via un bail nu (non meublé). Très bon investissement patrimonial. Copropriété de 34 Lots, charges annuelles 750€, pas de procédures envcours.

    Les infos Financières

    Dépôt de garantie TTC 430 €
    Charges mensuelles 62 €
    Taxe foncière annuelle 598 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    pièce à vivre 18.35 m²

    salle de bain 2.70 m²

    WC 1.20 m²

    cellier 1.90 m²

    balcon 5 m²

    chambre 10.35 m²

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