Odars (31450) Terrain constructible - Surface totale de 1103m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31450

surface terrain 1 103 m²

Vue dégagée imprenable

Terrain constructible OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface constructible 1103

Exposition Sud-Ouest

Terrain Viabilisé OUI

Copropriété NON

Situé à 5 minutes de St Orens, au calme absolu - Terrain à batir pour y faire une maison avec un espace de vie traversant et donnant sur les 2 versants de la campagne lauragaise , ce , sans aucun vis à vis et en pleine nature.

Le terrain constructible est viabilisé. les parcelles voisines sont des terres agricoles mais pas attenante - Un réel avantage .

Opportunité avec l'enjeu de l'eau pour cette parcelle où vous aurez la chance de pouvoir traiter vous même vos eaux usées , donc un procédé écologique et aussi économique puisque la tarification de l'arrivée ne sera pas majorée pour traitement.

Terrain de 1103 m² quasi plat dans sa partie constructible (653 m²) avec une surface de plancher autorisée de 300 m² (auquel a été ajouté et délimité- borné 450m² en zone agricole).

Accès indépendant , Viabilisé- Façade principale SUD -OUEST - Surface de plancher 300 m² - Assainissement autonome -Etude de sol réalisée avec des fondations préconisées à 1,5 mètres. Libre de tout constructeur-

(“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”)

EXCLUSIVITE- Référence 269. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.