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Maison d’architecte avec vue Pyrénées – Calme absolu – Drémil-Lafage
Sur la commune de Drémil-Lafage, à moins de 5 minutes du centre commercial SUPER U, découvrez cette maison d’architecte de première main (1987), idéalement située dans un environnement calme, en retrait des routes passantes et sans aucune nuisance.
Vue dégagée sur les Pyrénées, préservée dans le temps :
Aucune division parcellaire possible garantissant la vue par l’absence de construction future.
La maison a bénéficié d’un renforcement structurel des fondations, couvert par une garantie décennale ( 2035).
Des travaux de second œuvre intérieur et d’embellissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Composition :
De plain-pied 113 m² avec :
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Entrée
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Bel espace de vie de 44,5 m² avec cuisine ouverte
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Salon avec insert cheminée
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Cellier / bureau
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3 chambres
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Salle de bains
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WC indépendant
À l’étage :
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4 ème chambre
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Salle d’eau avec WC
Équipements & annexes :
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Menuiseries double vitrage d’origine
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Chauffage au sol (chaudière à prévoir)
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Garage attenant de 27 m²
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Terrasse exposée plein Sud, avec vue dégagée
L’ensemble est implanté au centre d’une parcelle close et arborée de 1 500 m², piscinable avec portail et puits, offrant intimité et cadre verdoyant.
Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et créer une maison à leur image.
A visiter sans tarder
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
honoraires à la charge des vendeurs inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 349 en exclusivité- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).