Vendu
Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE ! Située au calme d'une impasse, la MAISON "Calme & Vue" de type T5 développe 170m² dont 138m² habitables sur une parcelle de 837m². Traversante, elle bénéficie d'une double exposition avec vue dégagée, elle est le parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel.
Au rez-de-chaussée : autour de la cheminée pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 59m² ouvrant sur terrasse couverte et l'espace piscine avec son pool-house, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, le coin nuits distribue deux chambres spacieuces (20,50m² et 19m²) parfaitement équipées avec chacune dressing et salle d'eau. L'idée de créer une 3 chambre au rez-de-chaussée serait un jeu d'enfant.
A l'étage : une troisième chambre avec SDE/WC (17,60m²) et mezzanine surplombant la pièce de vie (14m²). Chauffage au sol et climatisation réversible sur l'ensemble.
Les connaisseurs apprécieront immédiatement la qualité irréprochable de cette très bonne construction dont le sous-sol intégral est à usage de garage, atelier et buanderie (+120m²).
D'une performance énergétique remarquable, elle offre un emplacement idéal, au calme, avec accès aux commodités, Ecoles et Collège à pieds.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
59.26 m²
Dégagement
6.58 m²
Chambre 2 (Dressing + SDE)
18.96 m²
Chambre 1 (Dressing + SDE)
20.51 m²
WC
1.68 m²
Etage 1
mezzanine
13.93 m²
Chambre 3 (SDE/WC)
17.62 m²
Etage -1
Garage/Atelier/Buanderie
120 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).