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    Réf : 133b
    Exclusivité

    Verfeil (31590) "LA BASTIDE"

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31590
    Surface habitable (m²) 165 m²
    surface terrain 3 500 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1880
    Copropriété NON

    VUE - CALME - CHEMIN PRIVEE - VIEILLES PIERRES - RARE A LA VENTE. Situé entre VERFEIL et BOURG-ST-BERNARD, "LA BASTIDE" est un authentique CORPS DE FERME de 165m² à réhabiliter entièrement, au bout d’un chemin privatif, dans un cadre rare et préservé avec point de vue dégagé tourné vers le Sud.

    Nichée au cœur d’un environnement de grande qualité, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards et dans un calme remarquable. Son accès par chemin privatif lui confère intimité et caractère, tandis que sa belle vue dégagée sur la campagne environnante en fait un lieu particulièrement recherché.

    L’ensemble est entièrement à restaurer, offrant une opportunité unique de repenser les espaces selon vos envies et de redonner vie à un bâti de charme au fort potentiel. Pierres anciennes, volumes existants et authenticité des lieux constituent une base idéale pour un projet de rénovation de caractère.

    Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets ambitieux, à la recherche d’un cadre exceptionnel.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 224 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    WC 1.30 m²

    Terrasse non couverte 40 m²

    Dépendance 3 (porcherie) 30 m²

    entrée 11 m²

    salon/sejour 20 m²

    cuisine 11 m²

    Dépendance 1 : ancienne étable 75 m²

    Terrasse couverte 25 m²

    Etage 1
    Chambre 2 16 m²

    salle d'eau 3.70 m²

    Dégagement 5 m²

    Chambre 1 14 m²

    Chambre 3 14 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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