Réf : 123
Exclusivité

Bourg-Saint-Bernard (31570) VILLA "CLOS DU MOULIN"

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31570
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 946 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
Copropriété NON

En EXCLUSIVITE ! La VILLA "CLOS DU MOULIN" construite en 2018, se vit de plain pied sur 90m² habitables, posée sur une belle parcelle de 950m².

Les volumes sont astucieusement répartis : l'entrée dévoile une jolie pièce de vie de 40m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie qui ouvre de par ses baies vitrées sur une jolie terrasse exposée Sud-Est. Le couloir distribue 3 chambres chacune avec placards dont une parentale avec salle d'eau intégrée. Une salle de bains et des WC séparée complètent le coin nuit. Garage avec accès à une buanderie/cellier.

Cette VILLA bénéficie d'une performance énergétique remarquable garantissant confort et faibles consommations (climatisation réversible gainée).

Au calme, sans aucuns travaux à prévoir, garantie constructeur dommage-ouvrage en cours de validité jusqu'en 2028.

Ecoles primaires sur place, ramassage scolaire pour Lycée (St-Orens) et Collège (St-Pierre de L.). Idéal pour un premier achat ou un achat "rebond" pour une seconde vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Les infos Financières

Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 060 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 40.57 m²

Dégagement 4.01 m²

Chambre 1 + Pl. 10.29 m²

Chambre 2 + Pl. 10.29 m²

Chambre 3 avec SDE 14.05 m²

WC 1.44 m²

salle de bain 5.59 m²

garage 15 m²

Atelier jardin 13 m²

terrasse m²

Cellier/buanderie 3.54 m²

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