Exclusivité
Coup de coeur
Les infos Essentielles
En EXCLUSIVITÉ – Villa d’Architecte contemporaine aux portes de Balma
À quelques minutes de Balma, au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, cette villa d’architecte T7 construite en 2012 déploie 275 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 200 m². Un bien rare, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec son environnement.
Dès l’entrée, l’architecture séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de vie de 67 m², largement ouverte sur l’extérieur, constitue le cœur de la maison : un espace de réception convivial, prolongé par une vaste terrasse panoramique pensée pour une véritable vie dedans/dehors.
L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que 4 salles d’eau aux prestations soignées. Chaque espace a été conçu pour allier confort, intimité et fonctionnalité.
À l’extérieur, la piscine à débordement s’intègre parfaitement dans le paysage et invite à la détente face à la vue dégagée. Un espace bien-être avec SPA, ainsi qu’une salle de cinéma entièrement équipée, viennent compléter des prestations qui répondent aux attentes les plus exigeantes.
Qualité de construction, environnement exceptionnel et prestations rares sur le secteur font de cette propriété une opportunité unique. Une maison qui s’impose dès le premier regard.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
67.06 m²
Dégagement
9.26 m²
Douche
2.20 m²
suite
25.12 m²
WC
3.30 m²
garage
34 m²
Etage -1
Dégagement
30.84 m²
buanderie
8.14 m²
Bureau/salle de jeux
16.76 m²
Chambre 3 avec SDE
19.22 m²
Chambre 4 avec SDE
17.83 m²
Pièce de rangement
20.35 m²
Salle de cinéma
16.17 m²
Local technique
17.59 m²
Chambre 2 avec SDE
19.26 m²
WC
2.20 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).