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    Réf : 74797
    Vendu

    Ayguesvives (31450) À Ayguesvives, maison 8 pièces, 250m2, pour famille avec enfants sise sur une parcelle de 1348 m2.

    8 Pièce(s)
    7 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31450
    Surface habitable (m²) 250 m²
    surface terrain 1 348 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1989
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Dans la commune d'Ayguesvives, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa bénéficiant de 7 chambres et d'une jolie terrasse à vivre. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière Marie-Pierre MASSA est à votre disposition. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille nombreuse. Villa d'une surface de 250m² constituée d'un espace cuisine, un séjour de 47m² ouvert sur terrasse couverte et 7 chambres. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Au niveau de l'agencement, une salle de bains et 2 douches séparées apportent un confort supplémentaire. La construction s'est terminée en 1989 et le bien est récemment rénové (fin rénovation 2024). La tranquillité des occupants est garantie grâce à son environnement calme et tranquiille. L'habitation vous fait profiter d'un espace supplémentaire avec ses annexes équipées, son grand abri voiture et son garage avec accés direst à la cuisine. Terrain de 1348m² pisicinable, arboré et en partie clos, il est assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1348m² et une terrasse d'une surface de 45m². Le logement s'accompagne d'une aire de parking et garage et abri voiture. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 449 000 euros. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 2 496 € à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 208 € par mois. Situé à 3 km du centre du village d'Ayguesvives et de toutes ses commodités : commerces, crêche, écoles, collège. Aucuns travaux à prévoir.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 2 496 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.7 m²

    salon/sejour 47 m²

    cuisine 19.3 m²

    chambre 12.7 m²

    dressing 15.8 m²

    WC 2.8 m²

    salle d'eau 7.2 m²

    Dégagement 15 m²

    garage 27 m²

    Abri voiture 25 m²

    terrasse 45 m²

    annexe 15 m²

    annexe 12 m²

    Etage 1
    bureau 8.5 m²

    chambre 21.6 m²

    chambre 14.2 m²

    chambre 11.6 m²

    chambre 25 m²

    chambre 17.5 m²

    salle de bain 11.3 m²

    salle d'eau 6 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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