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    6. Ayguesvives maison a renover 4 pieces 100m2 env avec entresol et annexe attenante sise sur une parcelle ar
    Réf : 93182
    Sous-offre
    Exclusivité

    Ayguesvives (31450) Ayguesvives, maison à rénover, 4 pièces, 100m2 env. avec entresol et annexe attenante sise sur une parcelle ar

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31450
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 938 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue dégagée, jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Convecteur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1972
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Ayguesvives, maison à rénover, 4 pièces, 100m2 env. avec entresol et annexe attenante sise sur une parcelle arborée et clôturée de 938m2. Rare opportunité au cœur du village d'Ayguesvives ! Nous vous proposons cette maison de 4 pièces à rénover d'une surface d'environ 100 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité de la vie de village tout en ayant accès à tous les services essentiels à pied : école, collège, zones de loisirs, parc et commerces et marché local. Détails de la propriété : Sous-sol complet : idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire, annexe attenante : facilement aménageable selon vos envies (bureau ou salle de jeux), Terrain : Parcelle arborée et cloturée de 938 m², offrant un cadre paisible et tranquille Environnement verdoyant et calme, propice à la détente. Le logement possède 3 chambres, une cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur une terrasse avec BBQ, un séjour lumineux et ouvert sur une véranda sans aucuns vis-à-vis. Prévoir une rénovation générale du logement. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les personnes désireuses d'investir dans un projet personnel et de valoriser un bien immobilier dans une commune en plein essor. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un projet de rénovation. Faites vite, une demande comme celle-ci est rare dans le secteur !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 126 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 072 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.75 m²

    salon/sejour 18.8 m²

    cuisine 15.75 m²

    Dégagement 4.5 m²

    .

    chambre 12.8 m²

    chambre 15.6 m²

    chambre 14.4 m²

    vestiaire 2.8 m²

    .

    salle d'eau 7 m²

    véranda 9 m²

    Etage -1
    Entresol 31 m²

    annexe 16 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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