Les infos Essentielles
Sur la commune du Faget, découvrez cette agréable maison individuelle développant environ 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 593 m², dans un environnement calme, préservé et sans vis-à -vis.
Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, dans le prolongement de l’entrée côté droit, se trouvent deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et pratique de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 20 m², un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un balcon vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire appréciable.
À l’extérieur, le cadre de vie est particulièrement agréable. Le jardin, spacieux et soigneusement arboré, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses situées de chaque côté des pièces de vie permettent de profiter de différents espaces de détente et de réception tout au long de la journée.
Véritable atout de la propriété, le vaste sous-sol d’environ 135 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux ou encore activité indépendante.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, une cheminée apportant charme et convivialité, ainsi qu’un raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, salle de bain, salle d'eau, VMC à installer et l' isolation des combles pour améliorer encore plus le confort.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité de vie, proposé en exclusivité.
Alors on visite ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).