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    6. Maison avec piscine a vendre a montgiscard
    Réf : 100804
    Sous-offre
    Exclusivité

    Montgiscard (31450) Maison avec piscine à vendre à Montgiscard.

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31450
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 779 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée, jardin
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1983
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Dans la ville de Montgiscard 31450 non loin de Castanet-Tolosan et à moins de 15' de Toulouse-Labège, réaliser un achat immobilier avec cette villa de type F6 accompagnée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée et d'une piscine sans aucuns vise-à-vis. Son environnement calme et très résidentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et parfaitement équipé. Performance énergétique et équipements de qualité sont au rendez-vous (pompe à chaleur, panneaux solaires pour auto-consommation et revente, piscine, véranda, cave à vin, insert bois....). L'espace intérieur de 180m²env. est composé d'un espace nuit comprenant 5 chambres, une cuisine équipée ouverte sur véranda et un espace de vie avec salon et salle à manger de 60m². Une salle de jeux de plus de 20m2 pour vos enfants est aménagée dans les combles avec une grande fenêtre de toit. Le plus pour une famille nombreuse, l'ensemble de ses 3 salles d'eau (dont 1 avec baignoire d'angle) et 3 WC donnent du confort pour une vie de famille moderne. Le bien est en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Le garage de 34 m2 est équipé d'une mezzanine de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat, arboré et cloturé et une terrasse ouverte sur le salon avec accés direct à la piscine. Environnement et secteur prisé. Bien en exclusivité. Visite virtuelle disponible sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 489 552 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 345 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    accueil 4.37 m²

    salon/sejour 27.9 m²

    Avec cheminée

    salon/sejour 33 m²

    ouvert sur jardin

    cuisine 10 m²

    véranda 9 m²

    chambre 12.7 m²

    dressing 4.7 m²

    salle d'eau 8.9 m²

    chambre 9.1 m²

    chambre 12 m²

    chambre 14.6 m²

    Dégagement 5.2 m²

    buanderie 4.6 m²

    salle d'eau 7.8 m²

    WC 1.5 m²

    cellier 7 m²

    Cave à vin 5 m²

    garage 34 m²

    Etage 1
    chambre 12 m²

    salle d'eau 4 m²

    Salle de jeux 21 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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