Réf : 1566

Chevry (01170) Ferme Gessienne 10 Pièces 455 m2

10 Pièce(s)

6 Chambre(s)

4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01170

Surface habitable (m²) 455 m²

surface terrain 7 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 455 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 4

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1835

Copropriété NON

RARE SUR LE MARCHE

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique propriété du 19ème siècle sur la commune de Chevry. Constuite sur un parc arboré de 7000 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, un espace bureau et une salle de projection. En complément, un sous sol avec espace détente, cave et double garage.

Environnement exceptionnel. A deux pas du Golf de Maison Blanche et 15 Minutes de Genève.

Rénovée par un architecte de renom. Poutres et Pierres apparentes. Plafond cathédral. Jeux de lumière. Coup de coeur assuré!

DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'950 et 4'300 Euros/ an.

Surface : 455 m²

Prix du bien : 3'200'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/4/2025

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Les infos Financières

Prix de vente 3 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 500 €

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