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    3. Pra loup
    4. Studio
    Réf : AVST12160231769
    Nouveauté

    Pra loup (04400) STUDIO - INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL

    1 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 19,43 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Montagnes et station
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 17
    nombre de lots 120
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €

    Flaviano-Immo – Exclusivité Investisseur ou porjet familial – Rendement 6,3 % brut/an

    L’équipe tient à vous présenter ses excuses pour la qualité des photos actuellement en ligne.

    L’appartement étant très fréquemment loué, il ne nous a pas encore été possible de réaliser notre visite virtuelle, à partir de laquelle nous extrayons habituellement des visuels professionnels.

    Nous mettrons naturellement à jour les visuels dès que les conditions nous permettront d’organiser un nouveau passage.

    Pra-Loup, Vallée de l’Ubaye – La station la plus cotée du secteur

    Flaviano-Immo vous propose en exclusivité ce STUDIO idéal investissement locatif, situé au cœur de la station prisée de Pra-Loup, dans la Vallée de l’Ubaye. Ce bien rare combine rendement, simplicité de gestion et emplacement stratégique.

    Produit 100 % clé en main :

    • Rendement brut : 6,3 %/an

    • Gestion locative intégrale assurée par une société locale expérimentée

    • Zéro souci, rentabilité optimisée

    Caractéristiques principales :

    • Appartement T2 meublé et fonctionnel

    • À quelques pas des pistes (accès direct à pied ou via navette)

    • À proximité immédiate de toutes commodités et commerces de station

    • Environnement dynamique, forte demande locative saisonnière

    L’investissement parfait pour un rendement stable et sans contraintes, au sein d’une des stations les plus demandées des Alpes du Sud.

    Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires.

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle.

    Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com -

    Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,62 %
    Taxe foncière annuelle 282 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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