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    Réf : AVAP12160313797
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    Uvernet-Fours (04400) T2 - PRA-LOUP - VUE UNIQUE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 33,74 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,74 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue Montagnes & vallée - magnifique
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 487,51 €

    PRA-LOUP – Vue panoramique et emplacement privilégié

    FLAVIANO-IMMO vous présente cet appartement idéalement situé à PRA-LOUP, offrant l’une des vues les plus dégagées de la station.

    À seulement 2 minutes à pied des œufs de Costebelle, des restaurants et de la galerie commerciale, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la station, été comme hiver.

    D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour ouvrant sur un balcon en surplomb, offrant une vue dégagée sur les sommets, d’un ou plusieurs rangements, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et espace buanderie.

    Un box à skis complète le bien.

    La résidence bénéficie par ailleurs d’un accès direct à un grand parking non privatif, facilitant le stationnement.

    Un appartement fonctionnel, bien situé et surtout remarquable par sa vue, à quelques pas des principaux commerces et remontées de Pra-Loup.

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

    Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

    Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

    Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %
    Taxe foncière annuelle 732 €
    Taxe d'habitation 586 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 17.47 m²

    chambre 8.1 m²

    salle de bain 3.19 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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