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Les infos Essentielles
Au cœur du très prisé quartier Caserne-de-Bonne, découvrez ce magnifique duplex de 107 m² situé en dernier étage d’une résidence récente (2009). Un bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédral spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 18 m² avec vue sur la Bastille. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial et moderne.
Le premier niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Pensé pour le confort quotidien, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d’excellentes performances énergétiques et d’une cave en annexe. La copropriété dispose par ailleurs d’un local vélo ainsi que d’un parc intérieur arboré, idéal pour profiter d’un environnement calme et sécurisé en plein centre-ville.
Situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, vous rejoindrez le Tram C (arrêt Gustave Rivet) à seulement 200 m. Lycée de secteur Lycée Champollion.
Un lieu de vie unique, alliant modernité, confort et emplacement premium.
À découvrir sans tarder ! Merci de bien vouloir me contacter au 06 59 60 13 13 afin d'organiser une visite.
Marilyn Gillet EI
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).