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    6. Grenoble quartier europole t4 avec balcon cave et parking
    Réf : 45
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Grenoble (38000) GRENOBLE QUARTIER EUROPOLE T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38000
    Surface habitable (m²) 77,27 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,27 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1992
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° Appart 65, cave10 et garage en plus 2
    nombre de lots 80
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 320 €
    statut du syndic pas de procédure en cours
    Grenoble Europole – T4 lumineux entièrement rénové avec balcon, loggia, cave et parking

    Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier qui bouge !

    À Grenoble, dans le très recherché quartier Europole, découvrez ce spacieux T4 entièrement refait, idéalement situé à proximité immédiate du quartier des affaires, des grandes écoles de commerce, de la gare et de toutes les commodités.

    Installé dans une copropriété de 1992, cet appartement situé en étage bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Un véritable atout au quotidien !

    Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation particulièrement fonctionnelle.

    Le cœur de l’appartement ? Un grand séjour lumineux, agréable à vivre, ouvert sur un balcon suffisamment spacieux pour installer une table et profiter de repas en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement l’espace de vie. Elle a été entièrement rénovée, est meublée et équipée, et bénéficie elle aussi d’un espace extérieur grâce à sa loggia.

    Côté nuit, l’appartement offre trois chambres, une salle de bains refaite, ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, praticité et facilité de vie.

    Un appartement prêt à vivre

    L’appartement a été entièrement rénové : vous posez vos valises, tout simplement.

    La cuisine et la salle de bains ont notamment été refaites, apportant une touche actuelle et soignée à l’ensemble.

    Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs nouvelle génération à inertie. Double vitrage.L’appartement bénéficie par ailleurs d’un bon classement énergétique et de charges raisonnables.

    Un parking commun sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

    Et pour ceux qui souhaitent encore plus de confort, un garage box fermé peut être acquis en complément.

    Europole : tout à portée de main

    L’un des grands atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement.

    Vous êtes au cœur d’un secteur particulièrement pratique, à proximité :

    • des commerces et services de proximité ;
    • de la gare de Grenoble ;
    • du quartier des affaires d’Europole ;
    • des grandes écoles et établissements d’enseignement supérieur ;
    • du tram A – arrêt Berriat Magasins ;
    • du tram B – arrêt Tribunal ;
    • des principaux axes routiers et de la rocade ;
    • du centre-ville de Grenoble, facilement accessible ;
    • de Fontaine, également toute proche.

    Le quartier offre une vraie vie de proximité, avec des petits commerces qui se développent progressivement, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Grenoble et les communes voisines.

    Un bien aux multiples possibilités

    Avec ses trois chambres, son séjour généreux, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique, cet appartement peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’un logement confortable et pratique.

    Il présente également un réel intérêt pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration en T4 et à la proximité des transports, de la gare et des établissements d’enseignement supérieur.

    Un T4 lumineux, entièrement rénové, fonctionnel et idéalement placé : un appartement pensé pour vivre Grenoble pleinement, avec tous les avantages d’un quartier central et connecté.

    À découvrir sans tarder !
    Merci de privilégier un premier contact par téléphone. Marilyn Gillet EI





    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
    Charges mensuelles 130 €
    Taxe foncière annuelle 2 255 €

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    Localisation Du bien

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