Les infos Essentielles
T1 de 33 m² loué, idéal investisseur, avenue Léon Blum
Rendement brut de 7,50 %, locataire en place depuis + de 6 ans
Au début de l’avenue Léon Blum, au rez de chaussée dans une petite copropriété calme de seulement 6 appartements, ce T1 de 33 m² est un investissement locatif clé en main.
Le bien
Entrée : 1,5 m²
Cuisine : 11 m²
Chambre : 16 m²
Salle d’eau : 4 m²
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Chauffage : radiateur électrique
Appartement bien entretenu et en très bon état.
Accès et fenêtres sur cour privée
Situation locative
Appartement loué 460 € par mois, charges comprises
Locataire en place depuis le 1er juin 2020, bail de 6 ans
Rendement de 7,50 %
Charges
Charges de copropriété : environ 680 € par an
Taxe foncière : 950 € par an
A savoir
Trois autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans la même copropriété :
T1 de 30 m², loué 455 € charges comprises : 70 000 €
T2 de 30 m², libre d’occupation, rénové cet été (ancien loyer 495 € charges comprises) : 75 000 €
T3 de 56 m², libre d’occupation (ancien loyer 750 € charges comprises) : 125 000 €
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
T1 30 m²
