Les infos Essentielles
Opportunité unique :
Devenez propriétaire d'une maison en viager,vous ne pourrez habiter le bien le louer qu’au départ volontaire des actuels propriétaires !
Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables, une véritable opportunité d'investissement en viager occupé. Ce bien de 4 chambres, construit en 1974, est un exemple de soin et d'entretien. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une cuisine d'été, et dispose également d'un garage, d'un grand parking, d'une belle terrasse et d'un jardin.
La maison a bénéficié de rénovations importantes qui garantissent confort et tranquillité d'esprit : toiture (2018), pompe à chaleur (2024), double vitrage et isolation (2015) et une allée en bitume (2019). Le raccordement au tout-à -l'égout assure une gestion facile.
Conditions d'acquisition :
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Modalité : Viager occupé par un couple (71 et 69 ans).
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Valeur du bien : 240 000 €.
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Deux options d'achat :
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Option 1 (Nue-propriété) : Versement d'un bouquet de 110 000 € (honoraires d'expert inclus). Aucune rente mensuelle n'est à prévoir.
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Option 2 : Bouquet de 47 000 € et versement d'une rente de 270 € par mois. revalorisation annuel au taux de l'insee et revalorisation à la liberation de 30 %.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).