Les infos Essentielles
Maison de ville située en plein cœur de GEX, avec accès à toutes les commodités et transports, et pouvant générer un rendement locatif grâce à la surface commerciale indépendante en rez-de-chaussée (idéal profession libérale, société de services, etc).
Datant de 19ième siècle , la structure de la maison est en excellent état. A l'intérieur, les parquets anciens, poutres, moulures, lui confèrent beaucoup de charme.
L'organisation de la maison est la suivante :
- Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec stockage et sanitaire (sanibroyeur), chaufferie, local de rangement
- Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau et chambre
- Au deuxième étage : quatre chambres et espace combles, une salle de bains, toilettes
- Au dernier étage : chambre et salle de bains
Etant donnée sa situation en plein centre, la maison ne comprend pas de garage. Des abonnements au parking du Jura à proximité directe peuvent permettre de se garer aisément.
Ce bien correspondra à ceux en recherche d'une maison spacieuse en centre ville, avec du caractère, et pouvant générer un revenu locatif ou permettre l'exploitation d'une activé de soin, de service ou commerciale.
CE BIEN N'EST PAS DESTINE aux marchands de biens qui souhaiteraient diviser par lots en raison des contraintes du PLUiH concernant le stationnement. (projet de coliving possible, sous réserve des autorisations)
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Contact: Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 806 € et 5 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.