Les infos Essentielles
URGENT - Maison entière à environ 2000 euros du m2 dans le centre de Gex.
Idéal pour une grande maison familiale en centre ville ou un investissement locatif en co-living. (pas de découpage en appartements en raison de l'absence de garage).
Maison de ville située en plein cœur de GEX, avec accès à toutes les commodités et transports, et pouvant générer un rendement locatif grâce à la surface commerciale indépendante en rez-de-chaussée (idéal profession libérale, société de services, etc)
Datant de 19ième siècle , la structure de la maison est en excellent état. A l'intérieur, les parquets anciens, poutres, moulures, lui confèrent beaucoup de charme.
L'organisation de la maison est la suivante :
- Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec stockage et sanitaire (sanibroyeur), chaufferie, local de rangement
- Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau et chambre
- Au deuxième étage : quatre chambres et espace combles, une salle de bains, toilettes
- Au dernier étage : chambre et salle de bains
Etant donnée sa situation en plein centre, la maison ne comprend pas de garage. Des abonnements au parking du Jura à proximité directe peuvent permettre de se garer aisément.
Ce bien correspondra à ceux en recherche d'une maison spacieuse en centre ville, avec du caractère, et pouvant générer un revenu locatif ou permettre l'exploitation d'une activé de soin, de service ou commerciale. Elle pourrait également convenir si vous recherchez à un investir pour un projet de co-living.
A négocier.
Contact : Séverine HERBETH LIMON - +33 (0)7 83 20 10 72 LOVE MY PLACE
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 806 € et 5 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).