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    6. Maison de ville 5 chambres et local commercial
    Réf : 92788D

    Gex (01170) Maison de ville - 5 chambres et local commercial

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01170
    Surface habitable (m²) 243 m²
    Surface loi Carrez (m²) 243 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Vue ville
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    URGENT - Maison entière à moins de 2700 euros du m2 dans le centre de Gex.
    Idéal pour une grande maison familiale en centre ville ou un investissement locatif en co-living.

    Maison de ville située en plein cœur de GEX, avec accès à toutes les commodités et transports, et pouvant générer un rendement locatif grâce à la surface commerciale indépendante en rez-de-chaussée (idéal profession libérale, société de services, etc)

    Datant de 19ième siècle , la structure de la maison est en excellent état. A l'intérieur, les parquets anciens, poutres, moulures, lui confèrent beaucoup de charme.  
    L'organisation de la maison est la suivante : 
    - Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec stockage et sanitaire (sanibroyeur), chaufferie,  local de rangement
    - Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau et chambre
    - Au deuxième étage : quatre chambres et espace combles, une salle de bains, toilettes
    - Au dernier étage : chambre et salle de bains 

    Etant donnée sa situation en plein centre, la maison ne comprend pas de garage. Des abonnements au parking du Jura à proximité directe peuvent permettre de se garer aisément. 

    Ce bien correspondra à ceux en recherche d'une maison spacieuse en centre ville, avec du caractère, et pouvant générer un revenu locatif ou permettre l'exploitation d'une activé de soin, de service ou commerciale. Elle pourrait également convenir si vous recherchez à un investir pour un projet de co-living. 
    A négocier.

    Contact : Séverine HERBETH LIMON - +33 (0)7 83 20 10 72 LOVE MY PLACE

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €

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