Réf : PHENICIA

Gémenos (13420) PHENICIA - Maison de 176 m² avec piscine sur 5 485 m² de terain

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13420
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 5 266 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Dans un environnement verdoyant de Gémenos, PHENICIA vous révèle tout son potentiel.

 

Cette propriété se développe sur une parcelle de 5 266 m² et propose une maison individuelle de 120 m² avec sous-sol, une dépendance de 56 m², une piscine et une cuisine d'été.

 

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 33 m² agrémentée d'une cheminée avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 16 m² donnant également sur la terrasse.

Vous disposez au même niveau d'une petite salle d'eau avec wc. 

 

Le 1er étage propose 4 chambres avec placards de rangement intégrés et une salle de bain avec wc. 

 

La maison se complète par un sous-sol de 65 m² exploitable. 

 

Accolée à la maison, vous bénéficiez d'une dépendance de 56 m² agencée en T2 et qui peut aisément être reliée. 


Le terrain totalement plat vous offre un bel espace détente avec une piscine, une cuisine d'été et une grande terrasse. 

Vous bénéficiez également d'une quarantaine d'oliviers produisant une belle récolte chaque année. 

 

Vous apprécierez l'agencement de la maison et la vue dégagée et agréable qu'elle offre. 


 Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis. 


 Aucune possibilité de détachement, de construction ou d'agrandissement (zone agricole). 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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