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EXCLUSIVITÉ EXCEPTIONNELLE / GANGES
Au calme absolu, en fond d’impasse sans aucun vis-à -vis, superbe villa de style hacienda pleine de charme d’environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1500 m², planté d’oliviers centenaires, pins parasols et essences méditerranéennes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume cathédrale du séjour : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, lumière traversante et cheminée centrale.Cuisine séparée entièrement équipée, 4 vraies chambres dont une suite parentale, bureau en mezzanine (ou 5? chambre possible), 2 salles de bains/salles d’eau, nombreux rangements.
Garage attenant + buanderie/cellier. Chauffage par pompe à chaleur.
Un extérieur exceptionnel !
Piscine 8 × 4 m, sécurisée et totalement à l’abri des regards
Grandes terrasses couvertes et découvertes
Jardin arboré et paysagé, agrémenté de très nombreux oliviers centenaires et d’arbres aux volumes magnifiques
Tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes généreux : la maison est en parfait état et immédiatement habitable.
Situation idéale, calme et très recherché, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – À VOIR ABSOLUMENT !
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Rez de chaussée
garage
16.8 m²
WC
1.2 m²
cuisine
14.5 m²
chambre
15 m²
salle d'eau
4 m²
chambre
12.5 m²
chambre
12 m²
salon/sejour
73.5 m²
buanderie
5 m²
Etage 1
salle de bain
9.3 m²
mezzanine
10 m²
chambre
12.4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).