Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITE, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, située à GAILLAN EN MEDOC et à 3 mn de LESPARRE MEDOC, offrant une surface habitable d’environ 105 m², idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Sa situation géographique lui procure toutes les commodités nécessaires, commerces, culture, loisirs, écoles de la maternelle au lycée, etc.
Elle se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Une disposition pratique et de plain-pied, sans perte d’espace
À l’extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain clos et arboré de 4 272 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.
Les + du bien :
- Terrain entièrement clos et arboré
- Panneaux solaires
- Ballon thermodynamique
- Cabanon de jardin et CarPort
- Terrasse couverte idéale pour vos repas extérieurs
- DPE : B (bonne performance énergétique)
- Plage du Pin Sec à 20 mn
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
avec poêle à bois, PAC AIR AIR et chauffage au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).