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    6. Maison de plain pied de 105 m recente avec grand terrain arbore
    Réf : 104921A
    Exclusivité
    Nouveauté

    Gaillan-en-Médoc (33340) Maison de plain-pied de 105 m² récente avec grand terrain arboré

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33340
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 4 272 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue CAMPAGNE
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Collectif, Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2011
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EN EXCLUSIVITE, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, située à GAILLAN EN MEDOC et à 3 mn de LESPARRE MEDOC, offrant une surface habitable d’environ 105 m², idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Sa situation géographique lui procure toutes les commodités nécessaires, commerces, culture, loisirs, écoles de la maternelle au lycée, etc.

    Elle se compose de :

    • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
    • 3 chambres, dont une suite parentale
    • Une disposition pratique et de plain-pied, sans perte d’espace

    À l’extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain clos et arboré de 4 272 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.

    Les + du bien :

    • Terrain entièrement clos et arboré
    • Panneaux solaires
    • Ballon thermodynamique
    • Cabanon de jardin et CarPort
    • Terrasse couverte idéale pour vos repas extérieurs
    • DPE : B (bonne performance énergétique)
    • Plage du Pin Sec à 20 mn

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 289 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    buanderie 13.28 m²

    pièce à vivre 38.98 m²

    avec poêle à bois, PAC AIR AIR et chauffage au sol

    suite 16.49 m²

    chambre 10.54 m²

    chambre 12.58 m²

    salle d'eau 11.25 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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